ACTIVITE — 290 000 €
54 AV PIERRE VERDIER 34500 BEZIERS
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Vendu 290 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle NT52
Contenance2 865 m²
Préfixe000
SectionNT
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733073. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Arènes
Revenus
15 180 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
73%Locataires
52%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RDBM44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
BlaBlaCar Bus1
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CC Béziers 2RDBM171 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+88,8% évolution globale
163 018 €prix moyen
2025
290 000 €
2 283 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2022
190 000 €
1 845 EUR/m² +15,2% 2021
165 000 €
2 171 EUR/m² +2 650,0% 2019
6 000 €
429 EUR/m² 0,0% 2019
6 000 €
200 EUR/m² -98,4% 2017
380 000 €
1 776 EUR/m² +153,3% 2016
150 000 €
2 419 EUR/m² +1 150,0% 2016
12 000 €
-87,5% 2015
96 000 €
-40,7% 2015
162 000 €
-34,8% 2014
248 592 €
+136,8% 2014
105 000 €
-60,3% 2014
264 600 €
+2,4% 2014
258 384 €
+68,2% 2014
153 624 €
+26,9% 2014
121 080 €
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Tourisme3 · 505 m
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Collège
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Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1