BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 6 pièces — 23 300 €

55 RUE SAINT-JEAN 36500 BUZANCAIS
Vendu le 20 novembre 2025
295 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain135 m²
Prix/m²295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 321 kWh/m²/an
FGES
 92 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AX242
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15733026. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buzançais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buzan�ais (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
226 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
270 observations
📈Rendement locatif brut
32,26%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buzançais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 08/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41612 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41612 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41639 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41659 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41659 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
23 300 €prix moyen
2025
23 300 €
295 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics45 · 10 m
Santé44 · 35 m
Sport/Loisirs26 · 134 m
Commerces19 · 158 m
Enseignement5 · 91 m
Tourisme3 · 178 m

Écoles (6)

Collège
Collège privé Immaculée Conception124 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception134 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Garenne142 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Janvoie186 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons757 m · Public

Permis de construire Commune de BUZANCAIS

82permis récents
138logements autorisés
11 050 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

7 logements958 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

3

3 logements38 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement96 m²1