UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
16 RUE BEAUREPAIRE 49100 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AO349
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732758. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO17
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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BeaurepaireIRIGO9 m
BeaurepaireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9 m
BeaurepaireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9 m
BeaurepaireIRIGO18 m
BeaurepaireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
211 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
99 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
374 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+28,9% évolution globale
150 154 €prix moyen
2025
58 000 €
4 143 EUR/m² -50,4% Vente actuelle 2025
117 000 €
4 179 EUR/m² -53,2% 2024
250 000 €
3 125 EUR/m² +68,4% 2023
148 485 €
3 807 EUR/m² +70,7% 2023
87 000 €
3 107 EUR/m² -30,1% 2022
124 500 €
3 276 EUR/m² -76,0% 2022
519 000 €
3 071 EUR/m² +184,7% 2022
182 300 €
2 604 EUR/m² -15,6% 2021
216 000 €
4 000 EUR/m² +27,1% 2021
170 000 €
3 400 EUR/m² -32,0% 2021
249 900 €
3 048 EUR/m² +106,5% 2021
121 000 €
651 EUR/m² +21,0% 2020
100 000 €
1 429 EUR/m² +42,6% 2020
70 150 €
-49,9% 2020
140 000 €
3 500 EUR/m² -67,1% 2020
425 000 €
2 500 EUR/m² +98,8% 2019
213 745 €
2 740 EUR/m² -9,0% 2019
235 000 €
2 176 EUR/m² +161,1% 2018
90 000 €
484 EUR/m² -36,7% 2018
142 138 €
1 777 EUR/m² +85,4% 2018
76 650 €
1 631 EUR/m² -43,6% 2018
136 000 €
1 700 EUR/m² +109,2% 2018
65 000 €
1 757 EUR/m² -83,3% 2018
390 000 €
807 EUR/m² +306,3% 2018
96 000 €
1 371 EUR/m² -66,9% 2017
290 000 €
2 071 EUR/m² +123,1% 2017
130 000 €
1 831 EUR/m² +30,0% 2016
100 000 €
1 852 EUR/m² +11,1% 2016
90 000 €
1 698 EUR/m² +45,2% 2016
62 000 €
1 938 EUR/m² -46,8% 2016
116 500 €
1 165 EUR/m² +29,4% 2016
90 000 €
1 800 EUR/m² 0,0% 2016
90 000 €
1 765 EUR/m² +51,3% 2015
59 500 €
1 123 EUR/m² -7,0% 2015
64 000 €
1 684 EUR/m² -36,0% 2015
100 000 €
1 064 EUR/m² +117,4% 2015
46 000 €
+2,2% 2014
45 000 €
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