DES MAISONS 8 pièces — 193 000 €
30 RTE DE CHINON 37800 NOYANT DE TOURAINE
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Vendu 193 000 € le 1 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain205 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A628
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro628
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732744. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Noyant-de-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Noyant-de-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyant-de-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Sainte-Maure - NoyantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault258 m
Sainte-Maure - NoyantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault258 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,9% évolution globale
141 683 €prix moyen
2025
193 000 €
1 135 EUR/m² +157,2% Vente actuelle 2025
75 050 €
514 EUR/m² -52,2% 2017
157 000 €
1 365 EUR/m²Biens comparables
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