UNE DEPENDANCE — 12 000 €

82 AV HENRI BARBUSSE 91270 VIGNEUX SUR SEINE
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AO46
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732113. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Môquet-Castors-Lafayette

Revenus

24 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vigneux-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,420,4 EUR/m²
2556 observations
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
210 observations

Risques naturels et technologiques Vigneux-sur-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Alfred GrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Alfred GrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Toit et JoieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Toit et JoieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Toit et JoieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D448Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
-92,7% évolution globale
125 653 €prix moyen
2025
12 000 €
-92,7% Vente actuelle
2025
165 000 €
2 463 EUR/m² +10,0%
2025
150 000 €
3 488 EUR/m² +971,4%
2025
14 000 €
-92,4%
2025
185 000 €
3 083 EUR/m² +1,8%
2025
181 700 €
3 634 EUR/m² +5,9%
2023
171 500 €
3 298 EUR/m² +22,5%
2022
140 000 €
2 456 EUR/m² -14,6%
2022
164 000 €
4 316 EUR/m² +1 161,5%
2021
13 000 €
-93,3%
2021
195 000 €
2 910 EUR/m² -2,3%
2021
199 500 €
3 325 EUR/m² +28,7%
2020
155 000 €
4 079 EUR/m² -10,4%
2019
173 050 €
3 036 EUR/m² +29,1%
2019
134 000 €
2 351 EUR/m² -10,1%
2018
149 000 €
2 980 EUR/m² +60,2%
2018
93 000 €
3 444 EUR/m² -31,1%
2018
135 000 €
3 140 EUR/m² +1 250,0%
2018
10 000 €
-94,1%
2018
170 000 €
2 982 EUR/m² +47,8%
2018
115 000 €
1 716 EUR/m² -19,6%
2018
143 000 €
3 575 EUR/m² 0,0%
2017
143 000 €
3 326 EUR/m² -23,1%
2017
186 000 €
2 776 EUR/m² +1 140,0%
2017
15 000 €
-93,5%
2016
230 000 €
2 840 EUR/m² +67,3%
2015
137 500 €
3 198 EUR/m² +8,3%
2015
127 000 €
1 896 EUR/m² +807,1%
2014
14 000 €
+40,0%
2014
10 000 €
-93,9%
2014
165 000 €
3 300 EUR/m²

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Tourisme2 · 755 m

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Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland335 m · Public
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Collège Paul Éluard496 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie546 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie573 m · Public

Permis de construire Commune de VIGNEUX SUR SEINE

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