UNE MAISON 6 pièces — 72 408 €
2 RUE DU RESSAULT 27110 LE NEUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 408 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB279
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731919. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Neubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Neubourg (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,00%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Neubourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 408 €prix moyen
2025
72 408 €
652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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373logements autorisés
29 479 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
6 logements512 m²1
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1
1 logement276 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
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1
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