UN APPARTEMENT 3 pièces — 65 000 €

7 CHE DU TERREAU 54380 DIEULOUARD
Vendu le 23 décembre 2025
1 140 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA160
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731740. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dieulouard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Population active2 239
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Loyers de référence Dieulouard (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dieulouard

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
LEBUS6
Fluo Grand Est 545
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

DIEULOUARD - Salle des FetesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52374 m
DIEULOUARD - Salle des FetesFluo Grand Est 54374 m
DIEULOUARD - CollegeFluo Grand Est 54398 m
DIEULOUARD - CollegeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52398 m
DIEULOUARD - CollègeLEBUS404 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-3,0% évolution globale
70 357 €prix moyen
2025
65 000 €
1 140 EUR/m² -35,0% Vente actuelle
2024
100 000 €
1 299 EUR/m² +48,1%
2022
67 500 €
1 184 EUR/m² +3,8%
2019
65 000 €
1 140 EUR/m² +3,2%
2019
63 000 €
1 105 EUR/m² -3,1%
2018
65 000 €
1 140 EUR/m² -3,0%
2018
67 000 €
1 175 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DIEULOUARD

129permis récents
195logements autorisés
19 408 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1