UNE MAISON 4 pièces — 372 000 €

9 IMP DE LA CHATELIERE 38190 VILLARD-BONNOT
Vendu le 03 novembre 2025
4 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 372 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain868 m²
Prix/m²4 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP710
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro710

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730954. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lancey-Villard Bonnot

Revenus

25 240 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
760 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villard-Bonnot, Cité des RosesM Réso - Grésivaudan118 m
Villard-Bonnot, LanceyM Réso - Grésivaudan409 m
Villard-Bonnot, Lancey GareM Réso - Grésivaudan413 m
LanceySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault419 m
LanceySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault419 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,8% évolution globale
367 000 €prix moyen
2025
372 000 €
4 043 EUR/m² +2,8% Vente actuelle
2023
362 000 €
3 935 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
301 300 €
3 503 EUR/m²427 m2025
86 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
343 100 €
3 331 EUR/m²364 m2025
103 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 316 EUR/m²933 m2025
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT

83permis récents
452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements222 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement110 m²1