UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

7 RUE DE VALLON SUR LOIR 72800 LA CHAPELLE AUX CHOUX
Vendu le 23 décembre 2025
764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A285
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730823. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-aux-Choux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
13%Cadres
Population active117
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-aux-Choux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-aux-Choux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
764 EUR/m²Vente actuelle

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