UNE MAISON 5 pièces — 240 600 €
8 RUE DE LA BROSSERIE 60430 ST SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 600 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE158
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La Vallée - NPUPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise213 m
La ValléePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise214 m
SAINT-SULPICE - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1224 m
SAINT-SULPICE - Ecole primaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1246 m
SAINT-SULPICE - La Vallée 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1247 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,8% évolution globale
270 979 €prix moyen
2025
240 600 €
1 925 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2023
290 000 €
2 685 EUR/m² +2,7% 2021
282 336 €
3 620 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire239 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Sulpice414 m · Privé
Permis de construire Commune de ST SULPICE
42permis récents
81logements autorisés
6 255 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
5
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement126 m²1