UN APPARTEMENT 5 pièces — 130 500 €
563 AV DU COLONEL FABIEN 77190 DAMMARIE LES LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AN145
Contenance19 186 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Dammarie-les-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
14,419,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,818,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dammarie-les-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Lucien BoutetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Lucien BoutetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Croix Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Croix Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Croix Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
333 m 🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
333 m 🚗
Départementale D372Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
511 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-9,4% évolution globale
128 307 €prix moyen
2025
130 500 €
1 864 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2025
122 000 €
1 906 EUR/m² -11,6% 2025
138 000 €
2 190 EUR/m² +6,2% 2024
130 000 €
2 203 EUR/m² +19,8% 2023
108 491 €
1 750 EUR/m² -28,5% 2023
151 750 €
2 448 EUR/m² +32,0% 2022
115 000 €
1 797 EUR/m² -17,9% 2022
140 000 €
2 121 EUR/m² -4,1% 2022
146 000 €
2 147 EUR/m² +8,1% 2022
135 000 €
2 143 EUR/m² -27,0% 2022
185 000 €
2 937 EUR/m² +63,7% 2022
113 000 €
1 823 EUR/m² -23,6% 2021
148 000 €
2 056 EUR/m² +34,5% 2021
110 000 €
1 803 EUR/m² -13,7% 2021
127 500 €
2 056 EUR/m² -0,4% 2021
128 000 €
2 000 EUR/m² +60,0% 2021
80 000 €
1 290 EUR/m² -40,7% 2021
135 000 €
2 109 EUR/m² +8,4% 2021
124 500 €
2 008 EUR/m² +46,5% 2020
85 000 €
1 371 EUR/m² -28,6% 2020
119 000 €
1 919 EUR/m² -33,3% 2020
178 500 €
2 445 EUR/m² +13,2% 2020
157 750 €
2 103 EUR/m² +66,1% 2020
95 000 €
1 727 EUR/m² -26,9% 2019
130 000 €
2 063 EUR/m² -11,6% 2019
147 000 €
2 333 EUR/m² +47,0% 2019
100 000 €
1 587 EUR/m² -24,8% 2019
133 000 €
2 375 EUR/m² +10,8% 2019
120 000 €
1 622 EUR/m² -22,9% 2018
155 695 €
2 133 EUR/m² +20,7% 2018
129 000 €
1 767 EUR/m² -21,8% 2017
165 000 €
2 619 EUR/m² +41,0% 2017
117 000 €
1 887 EUR/m² +67,1% 2016
70 000 €
1 129 EUR/m² +2,9% 2016
68 000 €
1 283 EUR/m² -46,5% 2015
127 000 €
1 764 EUR/m² +2,0% 2015
124 500 €
1 976 EUR/m² +0,4% 2015
124 000 €
2 214 EUR/m² -26,2% 2014
168 000 €
2 333 EUR/m² +27,3% 2014
132 000 €
2 063 EUR/m² +1,5% 2014
130 000 €
2 031 EUR/m² 0,0% 2014
130 000 €
1 711 EUR/m² -9,7% 2014
144 000 €
1 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (300)
Services publics157 · 26 m
Santé62 · 220 m
Commerces29 · 222 m
Transports24 · 26 m
Sport/Loisirs15 · 255 m
Enseignement13 · 69 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire René Coty104 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne170 m · Public
Collège
Collège Robert Doisneau383 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau383 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curie450 m · Public
Permis de construire Commune de DAMMARIE LES LYS
267permis récents
2 212logements autorisés
137 579 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
16 logements1
Permis de construire août 2025
2
5 logements1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements27 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1