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Vendu 60 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain420 m²

Prix/m²1 034 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

169 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AI271

Contenance420 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730539. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

19 980 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 959 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

3%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

11,97%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars Régionaux 23 - Creuse2

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme359 m

GareCars Régionaux 23 - Creuse360 m

UsselSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault374 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

180 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

288 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

319 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

373 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

60 000 €prix moyen

2025

60 000 €

1 034 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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IME LA PEYROTTE899 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'Ussel968 m · Public

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

403logements autorisés

24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1