UNE DEPENDANCE — 40 000 €

5114 RUE MAIGNAUT 32380 SAINT-CLAR
Vendu le 29 septembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain157 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AE485
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730333. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Clar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Population active404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Clar (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
56 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Clar

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-83,8% évolution globale
197 050 €prix moyen
2025
40 000 €
-86,2% Vente actuelle
2022
290 750 €
1 615 EUR/m² +117,0%
2021
134 000 €
670 EUR/m² -51,1%
2018
274 000 €
1 522 EUR/m² +11,2%
2017
246 500 €
1 369 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (69)

Santé26 · 98 m
Services publics22 · 21 m
Commerces12 · 35 m
Sport/Loisirs8 · 64 m
Enseignement1 · 394 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique394 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLAR

52permis récents
70logements autorisés
6 722 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements211 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

3 logements292 m²1