UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
5212 KERGROAS 29720 TREOGAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 557 m²
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB118
Contenance2 557 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15730106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréogat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tr�ogat (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréogat
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/02/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,3% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 315 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2016
160 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire sept. 2025
1
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