UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 320 €
42 RUE PEYRONNET 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 320 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle DI57
Contenance1 697 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729913. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare Saint-Jean 4
Revenus
18 830 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
TauziaTBM114 m
TauziaTBM114 m
TauziaTBM114 m
PeyronnetTBM180 m
Ste CroixTBM212 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,0% évolution globale
114 516 €prix moyen
2025
126 320 €
5 053 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
142 100 €
5 465 EUR/m² +0,1% 2024
142 000 €
5 071 EUR/m² +517,4% 2024
23 000 €
+15,0% 2024
20 000 €
0,0% 2024
20 000 €
-4,8% 2024
21 000 €
+75,0% 2024
12 000 €
-29,4% 2023
17 000 €
-98,0% 2022
870 000 €
1 916 EUR/m² +487,4% 2022
148 100 €
5 289 EUR/m² +18,5% 2022
125 000 €
4 464 EUR/m² +346,4% 2021
28 000 €
-88,3% 2021
238 300 €
4 863 EUR/m² +44,4% 2018
165 000 €
6 600 EUR/m² +26,9% 2017
130 000 €
5 417 EUR/m² +8,0% 2017
120 360 €
4 299 EUR/m² +33,0% 2017
90 500 €
1 775 EUR/m² -35,4% 2017
140 000 €
5 600 EUR/m² +775,0% 2017
16 000 €
-92,7% 2017
219 000 €
3 911 EUR/m² +1 268,8% 2017
16 000 €
-92,4% 2017
211 000 €
9 591 EUR/m² +1 218,8% 2017
16 000 €
0,0% 2017
16 000 €
-90,6% 2017
170 000 €
6 800 EUR/m² +21,4% 2017
140 000 €
5 000 EUR/m² +28,4% 2017
109 000 €
4 360 EUR/m² +473,7% 2017
19 000 €
-79,2% 2017
91 199 €
2 027 EUR/m² -23,4% 2017
119 100 €
4 764 EUR/m² +28,1% 2017
93 000 €
3 321 EUR/m² -14,7% 2017
109 000 €
3 893 EUR/m² -3,7% 2017
113 200 €
4 043 EUR/m² -8,9% 2017
124 200 €
1 461 EUR/m² +11,9% 2017
111 000 €
3 964 EUR/m² -6,8% 2017
119 100 €
4 254 EUR/m² +644,4% 2017
16 000 €
-88,4% 2017
138 000 €
383 EUR/m² +42,4% 2017
96 900 €
3 461 EUR/m² -15,9% 2017
115 175 €
4 113 EUR/m² +60,0% 2017
72 000 €
847 EUR/m² -45,6% 2017
132 430 €
6 020 EUR/m² +45,2% 2017
91 200 €
2 027 EUR/m² -22,9% 2017
118 250 €
2 815 EUR/m² -7,6% 2017
128 000 €
4 571 EUR/m² +22,8% 2017
104 200 €
3 721 EUR/m² +14,3% 2017
91 200 €
3 648 EUR/m² +1,3% 2017
89 990 €
2 903 EUR/m² -36,6% 2017
142 000 €
5 071 EUR/m²Biens comparables
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2 123 767 m²surface plancher
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