ACTIVITE — 35 000 €

33 AV DE LA REPUBLIQUE 75011 PARIS 11
Vendu le 16 décembre 2025
1 458 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AM25
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729779. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Folie Méricourt 8

Revenus

31 370 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
52%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
46%Cadres
Population active1 370
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
17411 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
26,10%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24

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ParmentierTransilien;TER;RER104 m
Avenue ParmentierTransilien;TER;RER110 m
ParmentierTransilien;TER;RER134 m
ParmentierTransilien;TER;RER136 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
394 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-98,9% évolution globale
1 798 169 €prix moyen
2025
35 000 €
1 458 EUR/m² -99,4% Vente actuelle
2024
5 900 000 €
6 592 EUR/m² +3 475,8%
2023
165 000 €
15 000 EUR/m² -80,8%
2022
860 000 €
10 750 EUR/m² +22,2%
2019
703 950 €
10 666 EUR/m² -79,7%
2017
3 461 400 €
6 494 EUR/m² +34 514,0%
2017
10 000 €
-99,7%
2014
3 250 000 €
5 856 EUR/m²

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