UNE DEPENDANCE — 15 000 €

262 CHE DU CHATEAU D'EAU 46140 ALBAS
Vendu le 06 juin 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain76 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 225 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AV162
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729777. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Albas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Population active191
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albas (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
16 observations

Risques naturels et technologiques Albas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ALBAS - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport38 m
ALBAS - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport38 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+200,0% évolution globale
12 000 €prix moyen
2025
15 000 €
0,0% Vente actuelle
2022
15 000 €
+15,4%
2019
13 000 €
217 EUR/m² +160,0%
2018
5 000 €

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Ecole
Ecole elementaire publique45 m · Public

Permis de construire Commune de ALBAS

21permis récents
23logements autorisés
1 575 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement97 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1