UNE MAISON 5 pièces — 835 000 €
1 RUE DES MIMOSAS 40530 LABENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 835 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 737 m²
Prix/m²3 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH13
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729541. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Labenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labenne (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 3 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labenne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
YEGO3
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D652Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
835 000 €prix moyen
2025
835 000 €
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