Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 927 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AM152

Contenance32 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729428. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Urbaine et Nord

Revenus

24 810 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 593 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pol-de-L�on (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,9 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,512,7 EUR/m²

4,49%

Loyer estimé : 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pol-de-Léon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

BreizhGo en Finistère10

Arrêts les plus proches

Office de TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla31 m

Office de TourismeBreizhGo en Finistère31 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D769Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

🚗

Départementale D769Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

🚗

Départementale D769Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Départementale D769Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-10,5% évolution globale

114 279 €prix moyen

2025

120 000 €

2 927 EUR/m² -14,3% Vente actuelle

2024

140 000 €

2 333 EUR/m² -9,9%

2022

155 352 €

2 589 EUR/m² -9,2%

2022

171 000 €

1 693 EUR/m² +80,0%

2021

95 000 €

2 317 EUR/m² -40,6%

2021

160 000 €

1 584 EUR/m² +166,7%

2020

60 000 €

1 463 EUR/m² -18,4%

2019

73 500 €

1 838 EUR/m² -30,0%

2019

105 000 €

1 750 EUR/m² +44,8%

2018

72 500 €

1 768 EUR/m² -14,7%

2017

85 000 €

2 073 EUR/m² -36,6%

2016

134 000 €

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

100 000 €

2 632 EUR/m²205 m2025

1 244 EUR/m²969 m2025

2 264 EUR/m²969 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (227)

Services publics87 · 46 m

Santé59 · 97 m

Commerces46 · 30 m

Sport/Loisirs19 · 224 m

Enseignement7 · 128 m

Tourisme7 · 225 m

Transports2 · 393 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole primaire privée de la Charité121 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Diwan410 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Ursule507 m · Privé

Collège

Collège Jacques Prévert515 m · Public

Lycée

Lycée Notre Dame du Kreisker519 m · Privé