UNE DEPENDANCE — 3 600 €
260 RUE COLIGNY 34080 MONTPELLIER
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Vendu 3 600 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle MS335
Contenance12 555 m²
Préfixe000
SectionMS
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729190. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Alco
Revenus
14 510 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TAM28
;nom du réseau3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+10,5% évolution globale
121 064 €prix moyen
2025
105 000 €
1 667 EUR/m² +2 816,7% 2025
3 600 €
-96,5% Vente actuelle 2025
102 130 €
1 621 EUR/m² -46,0% 2025
189 000 €
2 487 EUR/m² +36,0% 2025
139 000 €
1 433 EUR/m² +3 761,1% 2025
3 600 €
-97,4% 2025
140 000 €
1 443 EUR/m² -17,6% 2025
170 000 €
1 753 EUR/m² +122,5% 2025
76 400 €
1 592 EUR/m² -41,2% 2025
130 000 €
1 711 EUR/m² +2,9% 2025
126 350 €
2 006 EUR/m² +15,4% 2025
109 500 €
1 738 EUR/m² -12,4% 2024
125 000 €
1 289 EUR/m² +56,3% 2024
80 000 €
1 270 EUR/m² -39,8% 2024
133 000 €
1 750 EUR/m² -59,8% 2024
330 500 €
1 704 EUR/m² +247,9% 2024
95 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil374 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1