APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 550 000 €

3 AV RAYMOND POINCARE 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 04 décembre 2025
3 481 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain177 m²
Prix/m²3 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK924
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro924

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729160. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laleu

Revenus

22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 2 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

OncorYELO (La Rochelle)108 m
OncorYELO (La Rochelle)148 m
OncorYELO (La Rochelle)190 m
Place des HallesYELO (La Rochelle)202 m
Place des HallesYELO (La Rochelle)202 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N237Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
472 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m
🚗
Nationale N537Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Nationale N537Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
3 481 EUR/m²Vente actuelle

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5

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

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Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1