UNE MAISON 2 pièces — 125 100 €
2 B RLE DES PRISONS 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1718
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1718
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Express5
Arrêts les plus proches
Rond-Point VerdunZOU ! Proximité197 m
Rond-Point VerdunZOU ! Proximité213 m
Place de VerdunZOU ! Scolaire284 m
Place du BourguetZOU ! Proximité316 m
Place du BourguetZOU ! Proximité316 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+9,7% évolution globale
139 336 €prix moyen
2025
125 100 €
2 780 EUR/m² +84,5% Vente actuelle 2024
67 800 €
1 883 EUR/m² -51,6% 2023
140 000 €
1 842 EUR/m² -59,2% 2023
343 460 €
1 808 EUR/m² +281,6% 2021
90 000 €
1 184 EUR/m² +30,4% 2020
69 000 €
784 EUR/m² -34,3% 2020
105 000 €
955 EUR/m² -11,8% 2020
119 000 €
2 644 EUR/m² -45,9% 2018
220 000 €
2 340 EUR/m² +93,0% 2014
114 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (261)
Services publics94 · 10 m
Santé78 · 48 m
Commerces55 · 43 m
Sport/Loisirs23 · 317 m
Enseignement6 · 164 m
Tourisme3 · 250 m
Transports2 · 776 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc402 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER532 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT558 m · Public
Collège
Collège Henri Laugier953 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1