UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 000 €
700 AV PIERRE MENDES FRANCE 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA224
Contenance8 917 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728999. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perica-La Roue
Revenus
26 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault901 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault901 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+9,8% évolution globale
278 667 €prix moyen
2025
300 000 €
3 797 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2023
299 564 €
3 443 EUR/m² +25,9% 2023
238 000 €
5 535 EUR/m² +14,1% 2023
208 632 €
3 597 EUR/m² -3,9% 2023
217 110 €
3 559 EUR/m² -36,0% 2023
339 000 €
3 897 EUR/m² -29,2% 2023
478 500 €
3 828 EUR/m² +39,1% 2022
344 000 €
3 780 EUR/m² +18,4% 2022
290 500 €
4 210 EUR/m² -3,5% 2022
301 000 €
4 934 EUR/m² +10,5% 2022
272 500 €
4 258 EUR/m² -3,9% 2022
283 500 €
4 573 EUR/m² -6,7% 2022
304 000 €
4 406 EUR/m² +93,0% 2022
157 500 €
5 431 EUR/m² -28,2% 2022
219 500 €
5 226 EUR/m² -1,8% 2022
223 500 €
4 859 EUR/m² -26,2% 2022
303 000 €
5 050 EUR/m² +35,0% 2022
224 500 €
4 880 EUR/m² -21,4% 2022
285 500 €
3 911 EUR/m² -8,2% 2022
311 000 €
4 507 EUR/m² +39,1% 2022
223 500 €
4 859 EUR/m² -22,3% 2022
287 564 €
3 305 EUR/m² -22,1% 2022
369 000 €
4 100 EUR/m² +73,6% 2022
212 500 €
4 942 EUR/m² -22,3% 2022
273 316 €
3 460 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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5
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Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1