UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
2 RUE DES BONS ENFANTS 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BO48
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728490. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yves Farges
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
9 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault317 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault317 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER317 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER317 m
Lyon (Perrache Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu997 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-99,6% évolution globale
251 676 €prix moyen
2025
10 000 €
-94,7% 2025
188 000 €
5 371 EUR/m² +70,9% 2025
110 000 €
4 231 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2024
119 900 €
5 450 EUR/m² -67,3% 2022
366 750 €
6 216 EUR/m² -17,6% 2020
445 000 €
6 014 EUR/m² +3 196,3% 2020
13 500 €
-97,4% 2019
517 120 €
6 895 EUR/m² +5 645,8% 2018
9 000 €
-97,3% 2018
328 000 €
5 125 EUR/m² +160,3% 2018
126 000 €
6 000 EUR/m² -49,6% 2017
250 000 €
5 952 EUR/m² +105,5% 2017
121 667 €
4 679 EUR/m² -6,4% 2017
130 000 €
5 652 EUR/m² +12,1% 2017
116 000 €
5 273 EUR/m² -64,2% 2017
324 000 €
5 492 EUR/m² +9,5% 2017
296 000 €
5 920 EUR/m² +127,7% 2017
130 000 €
5 909 EUR/m² -58,9% 2017
316 000 €
5 448 EUR/m² +2,6% 2017
308 000 €
5 133 EUR/m² +18,5% 2017
260 000 €
5 909 EUR/m² -14,5% 2017
304 000 €
5 241 EUR/m² +141,3% 2017
126 000 €
5 250 EUR/m² -45,7% 2017
232 000 €
5 659 EUR/m² +81,3% 2017
128 000 €
6 095 EUR/m² -58,4% 2017
308 000 €
5 404 EUR/m² +152,5% 2017
122 000 €
6 100 EUR/m² -61,4% 2017
316 000 €
5 448 EUR/m² +3,3% 2017
306 000 €
4 781 EUR/m² +131,8% 2017
132 000 €
6 000 EUR/m² -47,6% 2017
252 000 €
5 860 EUR/m² +129,1% 2017
110 000 €
5 500 EUR/m² -55,6% 2017
248 000 €
5 767 EUR/m² +106,7% 2017
120 000 €
6 000 EUR/m² -50,0% 2017
240 000 €
5 714 EUR/m² +84,6% 2017
130 000 €
6 190 EUR/m² -9,7% 2017
144 000 €
5 538 EUR/m² -41,9% 2017
248 000 €
5 905 EUR/m² +69,9% 2017
146 000 €
5 840 EUR/m² -39,2% 2017
240 000 €
5 714 EUR/m² +81,8% 2016
132 000 €
6 000 EUR/m² -44,1% 2016
236 000 €
5 619 EUR/m² +53,2% 2016
154 000 €
6 160 EUR/m² +20,3% 2016
128 000 €
6 095 EUR/m² -9,9% 2016
142 000 €
5 462 EUR/m² -52,3% 2016
298 000 €
5 228 EUR/m² -87,6% 2016
2 401 816 €
1 779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1635)
Services publics651 · 47 m
Santé520 · 156 m
Commerces220 · 162 m
Enseignement120 · 218 m
Transports50 · 50 m
Tourisme38 · 57 m
Sport/Loisirs36 · 138 m
Écoles (10)
Collège
Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon205 m · Privé
Collège
Collège Gisèle Halimi283 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel351 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Denise Domenach375 m · Public
Ecole
Ecole primaire Françoise Héritier433 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune