UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

24 RUE DU LAUDOT 81540 LES CAMMAZES
Vendu le 23 juillet 2025
2 360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1076
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1076

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728319. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Cammazes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
0%Cadres
Population active176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Cammazes (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Cammazes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2011 - 12/07/2011

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D629Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 360 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 4p
241 500 €
2 490 EUR/m²1.6 km2024
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Santé4 · 182 m
Services publics4 · 347 m
Sport/Loisirs3 · 491 m
Enseignement1 · 314 m
Tourisme1 · 711 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire293 m · Public

Permis de construire Commune de LES CAMMAZES

12permis récents
13logements autorisés
942 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable août 2020

5

1 logement163 m²1