DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 204 000 €

2 RUE KLEBER HELLEMMES 59260 LILLE
Vendu le 26 décembre 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain58 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 261 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AE580
Contenance36 m²
Préfixe298
SectionAE
Numéro580

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728244. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre 1

Revenus

23 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
26%Cadres
Population active846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

ILEVIA25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Square FlandresILEVIA209 m
Square FlandresILEVIA219 m
Square FlandresILEVIA222 m
Square FlandresILEVIA229 m
Mairie D'HellemmesILEVIA334 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,7% évolution globale
205 800 €prix moyen
2025
204 000 €
3 000 EUR/m² -1,7% Vente actuelle
2019
207 600 €
3 707 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry455 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry488 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph547 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph563 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jenner802 m · Public

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1