BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 104 990 €

145 RUE JEAN JAURES 62575 BLENDECQUES
Vendu le 26 décembre 2025
477 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain192 m²
Prix/m²477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
DGES
 40 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AO349
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727937. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Coteaux Blendecquois

Revenus

19 790 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blendecques (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
242 observations
📈Rendement locatif brut
27,89%
Loyer estimé : 2 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blendecques

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial9
RHDF-62-SCO9

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Château de Westhove (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial55 m
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Château de Westhove (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial71 m
BLENDECQUES - Château de Westhove - F AbriRHDF-62-SCO79 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m
🚗
Départementale D210E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D210E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Départementale D210E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,0% évolution globale
122 495 €prix moyen
2025
104 990 €
477 EUR/m² -25,0% Vente actuelle
2017
140 000 €
636 EUR/m²

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