UNE MAISON 5 pièces — 149 800 €
21 RTE DE BRESSUIRE 79200 CHATILLON SUR THOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 153 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX5
Contenance2 153 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727920. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Thouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Thouet (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Thouet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres932 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres932 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,2% évolution globale
129 900 €prix moyen
2025
149 800 €
1 544 EUR/m² +36,2% Vente actuelle 2022
110 000 €
1 134 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Ecole
Cours Notre-Dame du Sacré Coeur1.4 km · Privé
Lycée
Lycée privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Collège
Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATILLON SUR THOUET
50permis récents
52logements autorisés
4 978 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement114 m²1