UNE DEPENDANCE — 28 000 €

37 G AV LOUIS BREGUET 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Vendu le 09 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 93 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AM528
Contenance2 058 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727746. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Zone d'Activités

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

8% Propriétaires
86%Locataires
20%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
40%Cadres
Population active3 507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�lizy-Villacoublay (2025)

🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,425,6 EUR/m²
1744 observations
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
60 observations

Risques naturels et technologiques Vélizy-Villacoublay

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Collège Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
ProvenceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Collège Saint-ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
L'Onde (Maison des Arts)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
L'Onde (Maison des Arts)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
148 m
🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
-89,6% évolution globale
178 857 €prix moyen
2025
28 000 €
-88,7% Vente actuelle
2025
248 000 €
4 276 EUR/m² -4,2%
2025
259 000 €
6 023 EUR/m² -10,4%
2024
289 000 €
3 853 EUR/m² +1 156,5%
2024
23 000 €
+76,9%
2024
13 000 €
-95,4%
2024
280 000 €
4 516 EUR/m² +28,4%
2024
218 000 €
4 844 EUR/m² -17,7%
2024
265 000 €
4 077 EUR/m² +22,4%
2023
216 450 €
4 919 EUR/m² -8,3%
2023
236 000 €
5 021 EUR/m² +2 850,0%
2022
8 000 €
-97,0%
2022
269 000 €
4 559 EUR/m² +3 486,7%
2022
7 500 €
-53,1%
2022
16 000 €
-93,0%
2021
228 000 €
5 846 EUR/m² +870,2%
2021
23 500 €
-91,5%
2021
275 000 €
5 000 EUR/m² +1 618,8%
2021
16 000 €
+113,3%
2020
7 500 €
0,0%
2020
7 500 €
-98,2%
2020
410 000 €
4 659 EUR/m² +29,5%
2020
316 700 €
5 368 EUR/m² +4,8%
2019
302 290 €
5 124 EUR/m² +105,6%
2019
147 000 €
5 250 EUR/m² -35,7%
2018
228 500 €
5 859 EUR/m² -17,5%
2017
277 000 €
4 262 EUR/m² +34,7%
2017
205 590 €
5 272 EUR/m² -25,3%
2016
275 170 €
4 438 EUR/m² +1,9%
2016
270 000 €
3 600 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (297)

Services publics127 · 49 m
Santé74 · 191 m
Transports41 · 49 m
Commerces28 · 84 m
Sport/Loisirs20 · 238 m
Enseignement7 · 216 m

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Exupéry216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mozart480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mozart583 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz623 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz623 m · Public

Permis de construire Commune de VELIZY VILLACOUBLAY

71permis récents
3 027logements autorisés
140 736 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

241 logements15 053 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025

1

365 logements10 160 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement155 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement141 m²1