UNE DEPENDANCE — 12 500 €
8 RUE ANDRE LEURET 93250 VILLEMOMBLE
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Vendu 12 500 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle S234
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727732. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 790 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Villemomble (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,124,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,223,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Villemomble
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Avenue du RaincyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Avenue du Raincy / Général LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Château de VillemombleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Château de VillemombleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Château de VillemombleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+58,3% évolution globale
183 720 €prix moyen
2025
190 000 €
3 958 EUR/m² +1 420,0% 2025
12 500 €
-93,5% Vente actuelle 2025
193 000 €
4 106 EUR/m² +95,4% 2025
98 790 €
1 568 EUR/m² +135,2% 2025
42 000 €
+425,0% 2025
8 000 €
-96,1% 2025
205 000 €
5 256 EUR/m² +19,2% 2025
172 000 €
3 739 EUR/m² -11,8% 2025
195 000 €
4 239 EUR/m² +2 278,0% 2024
8 200 €
-96,6% 2024
240 000 €
3 636 EUR/m² -29,4% 2024
340 000 €
3 656 EUR/m² +56,7% 2024
217 000 €
3 741 EUR/m² +1 300,0% 2024
15 500 €
-89,8% 2024
152 000 €
3 234 EUR/m² +1,3% 2023
150 000 €
4 839 EUR/m² -16,7% 2023
180 000 €
3 396 EUR/m² -1,1% 2022
182 000 €
4 439 EUR/m² +1 155,2% 2022
14 500 €
-94,2% 2022
250 000 €
3 846 EUR/m² +16,3% 2022
215 000 €
3 644 EUR/m² -15,0% 2021
253 000 €
3 244 EUR/m² +6,8% 2021
237 000 €
4 017 EUR/m² -12,2% 2021
270 000 €
3 600 EUR/m² -10,0% 2021
300 000 €
3 614 EUR/m² -18,4% 2021
367 500 €
3 534 EUR/m² +53,8% 2021
239 000 €
3 621 EUR/m² -55,5% 2020
537 500 €
3 981 EUR/m² +120,3% 2020
244 000 €
3 697 EUR/m² +37,9% 2020
177 000 €
3 766 EUR/m² -43,8% 2020
315 000 €
3 795 EUR/m² +75,0% 2020
180 000 €
2 951 EUR/m² -14,3% 2019
210 000 €
3 231 EUR/m² -26,3% 2019
285 000 €
3 065 EUR/m² +2 750,0% 2019
10 000 €
-20,0% 2019
12 500 €
-95,5% 2019
275 000 €
2 957 EUR/m² +103,7% 2019
135 000 €
4 821 EUR/m² -6,9% 2019
145 000 €
4 833 EUR/m² +12,4% 2018
129 000 €
4 607 EUR/m² -53,9% 2018
280 000 €
3 373 EUR/m² +51,4% 2017
185 000 €
3 190 EUR/m² +12,8% 2017
164 000 €
3 565 EUR/m² +5,1% 2017
156 000 €
3 250 EUR/m² +36,8% 2017
114 000 €
4 071 EUR/m² -32,9% 2016
170 000 €
3 696 EUR/m² +3,0% 2015
165 000 €
2 797 EUR/m² -5,7% 2015
175 000 €
2 869 EUR/m² -31,4% 2015
255 000 €
4 048 EUR/m² +112,5% 2014
120 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (1047)
Services publics512 · 2 m
Santé256 · 3 m
Commerces120 · 63 m
Transports111 · 29 m
Enseignement22 · 327 m
Sport/Loisirs21 · 153 m
Tourisme5 · 187 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert256 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille332 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal346 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Blaise Pascal346 m · Public
Lycée
Lycée général privé Blanche de Castille355 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEMOMBLE
197permis récents
2 527logements autorisés
153 333 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
288 logements7 661 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements179 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
4 logements14 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
14 logements718 m²1