DES MAISONS 6 pièces — 173 133 €

40 RUE DE L ALMA 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Vendu le 22 décembre 2025
1 194 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 133 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain366 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AV353
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727356. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 869
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
948 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
412 observations
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

AviationSankéo104 m
AviationSankéo104 m
AviationSankéo122 m
AviationSankéo142 m
AviationSankéo142 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+687,0% évolution globale
90 689 €prix moyen
2025
173 133 €
1 194 EUR/m² +96,7% Vente actuelle
2023
88 000 €
1 173 EUR/m² +3,5%
2021
85 000 €
1 090 EUR/m² -1,2%
2020
86 000 €
1 284 EUR/m² -4,4%
2018
90 000 €
2 093 EUR/m² +309,1%
2017
22 000 €
293 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (359)

Services publics176 · 54 m
Santé114 · 117 m
Commerces38 · 28 m
Sport/Loisirs20 · 169 m
Enseignement6 · 327 m
Transports4 · 58 m
Tourisme1 · 842 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo295 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals379 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz493 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault617 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal747 m · Public

Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE

219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements186 m²1