DES DEPENDANCES — 121 100 €

2 RUE DE L ILETTE 44840 SORINIERES (LES)
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain221 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 279 kWh/m²/an
DGES
 43 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AD248
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727092. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 650 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
23%Cadres
Population active2 460
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sorini�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
548 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
306 observations

Risques naturels et technologiques Les Sorinières

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Mairie des SorinièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29 m
Mairie des SorinièresNaolib32 m
Mairie des SorinièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33 m
Mairie des SorinièresNaolib46 m
Mairie des SorinièresNaolib46 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Route intercommunale M178ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Route intercommunale M178ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-50,6% évolution globale
238 025 €prix moyen
2025
121 100 €
-11,0% Vente actuelle
2025
136 000 €
1 545 EUR/m² -69,8%
2021
450 000 €
3 462 EUR/m² +83,7%
2015
245 000 €
2 333 EUR/m²

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Ecole primaire privée Sainte Marie240 m · Privé
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Ecole maternelle publique La Tilleulière367 m · Public
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Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin805 m · Public
Médico-social
Institut medico-éducatif les bauches du rouet les sorinières887 m · Privé

Permis de construire Commune de SORINIERES (LES)

456permis récents
1 825logements autorisés
133 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025

1

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1

32 logements2 084 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1