ACTIVITE — 104 000 €

11 RUE ALEXANDRE DUMAS 24700 MOULIN-NEUF
Vendu le 16 décembre 2025
5 200 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle A2303
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2303

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulin-Neuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
2%Cadres
Population active378
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moulin-Neuf (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulin-Neuf

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D6089Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-25,8% évolution globale
141 387 €prix moyen
2025
104 000 €
5 200 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2025
91 819 €
4 591 EUR/m² -22,0%
2020
117 719 €
5 886 EUR/m² +1 179,6%
2016
9 200 €
-93,4%
2015
140 176 €
0,0%
2015
140 176 €
0,0%
2015
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
-50,0%
2014
280 352 €
+100,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €
-50,0%
2014
280 352 €
+100,0%
2014
140 176 €
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2014
140 176 €
0,0%
2014
140 176 €

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