Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 200 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface440 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²2 727 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

95 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle BN228

Contenance11 154 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726768. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lingostière-Saint-Isidore

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

4 869 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

42%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

8,99%

Loyer estimé : 8 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Lei DomiLignes d'Azur144 m

La GlacièreLignes d'Azur229 m

Le ToascLignes d'Azur438 m

Hameau De CrématLignes d'Azur535 m

Hameau de CrématLignes d'Azur537 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

360 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

361 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

362 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

371 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+900,0% évolution globale

490 200 €prix moyen

2025

1 200 000 €

2 727 EUR/m² +361,5% Vente actuelle

2024

260 000 €

1 831 EUR/m² -65,3%

2023

750 000 €

837 EUR/m² +32,7%

2022

565 000 €

1 256 EUR/m² -11,7%

2022

640 000 €

1 391 EUR/m² +16,4%

2022

550 000 €

1 222 EUR/m² +214,3%

2021

175 000 €

4 730 EUR/m² -66,0%

2020

515 000 €

1 132 EUR/m² +305,5%

2016

127 000 €

894 EUR/m² +5,8%

2014

120 000 €

876 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics75 · 8 m

Commerces25 · 37 m

Transports15 · 239 m

Santé7 · 37 m

Enseignement2 · 943 m

Sport/Loisirs2 · 816 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Isidore918 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Isidore943 m · Public

Ecole

Ecole primaire Crémat1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire La Baronne1.5 km · Public