BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 326 000 €

5343 BD DE LA REPUBLIQUE 47160 DAMAZAN
Vendu le 30 août 2025
704 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface463 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain472 m²
Prix/m²704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle F761
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro761

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726733. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Damazan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Damazan (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
218 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
16,96%
Loyer estimé : 4 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Damazan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
326 000 €prix moyen
2025
326 000 €
704 EUR/m²Vente actuelle

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