UN APPARTEMENT 5 pièces — 600 000 €
400 RTE DE LA FORET 73270 VILLARD SUR DORON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1341
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726635. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villard-sur-Doron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villard-sur-Doron (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,97%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-sur-Doron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 18/06/1992
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+275,4% évolution globale
194 715 €prix moyen
2025
600 000 €
8 824 EUR/m² +248,8% Vente actuelle 2025
172 000 €
6 615 EUR/m² +391,4% 2025
35 000 €
-82,9% 2024
205 000 €
7 069 EUR/m² -52,4% 2024
431 100 €
7 067 EUR/m² +1 439,6% 2024
28 000 €
-86,0% 2024
200 000 €
6 061 EUR/m² -31,0% 2024
290 000 €
9 063 EUR/m² -13,3% 2024
334 400 €
8 156 EUR/m² +63,6% 2023
204 400 €
6 388 EUR/m² -37,7% 2023
328 300 €
4 560 EUR/m² +154,5% 2022
129 000 €
5 609 EUR/m² -54,5% 2022
283 500 €
10 500 EUR/m² +49,4% 2021
189 750 €
6 325 EUR/m² +69,2% 2021
112 135 €
4 005 EUR/m² -53,8% 2021
242 500 €
7 578 EUR/m² +39,8% 2021
173 447 €
5 782 EUR/m² +11,9% 2020
155 000 €
5 741 EUR/m² -8,8% 2020
170 000 €
5 667 EUR/m² -1,1% 2020
171 820 €
5 727 EUR/m² -47,6% 2020
327 670 €
4 615 EUR/m² +21,4% 2020
270 000 €
5 745 EUR/m² +63,6% 2020
165 000 €
5 000 EUR/m² +1,2% 2019
163 000 €
5 621 EUR/m² +39,0% 2019
117 265 €
5 330 EUR/m² -30,3% 2019
168 300 €
5 610 EUR/m² -3,3% 2018
174 000 €
5 613 EUR/m² -5,7% 2018
184 500 €
5 271 EUR/m² +11,5% 2017
165 400 €
5 335 EUR/m² -13,1% 2016
190 410 €
6 142 EUR/m² +27,1% 2016
149 820 €
5 351 EUR/m² +3,1% 2016
145 357 €
4 845 EUR/m² -8,5% 2016
158 895 €
5 479 EUR/m² -10,5% 2016
177 500 €
5 547 EUR/m² +688,9% 2016
22 500 €
-86,1% 2016
161 750 €
5 777 EUR/m² -4,0% 2016
168 420 €
5 614 EUR/m² +27,7% 2015
131 900 €
4 397 EUR/m² -5,4% 2015
139 435 €
4 498 EUR/m² -8,7% 2015
152 655 €
5 264 EUR/m² -24,0% 2014
200 910 €
7 441 EUR/m² -25,8% 2014
270 850 €
5 311 EUR/m² +84,6% 2014
146 740 €
4 891 EUR/m² -8,2% 2014
159 847 €
4 844 EUR/m²Biens comparables
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