ACTIVITE — 260 000 €

9008 RUE DU COLONEL ARMAND 35400 SAINT-MALO
Vendu le 23 décembre 2025
633 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface411 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 287 m²
Prix/m²633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 184 kWh/m²/an
AGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle VE99
Contenance3 287 m²
Préfixe000
SectionVE
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726314. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paramé Est

Revenus

26 320 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
23%Cadres
Population active731
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
25,84%
Loyer estimé : 5 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

IUTSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m
IUTMAT255 m
IUTSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla258 m
IUTMAT258 m
Gesril du PapeuMAT296 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
633 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (201)

Santé83 · 76 m
Services publics56 · 159 m
Commerces33 · 90 m
Sport/Loisirs15 · 278 m
Enseignement13 · 323 m
Tourisme1 · 758 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie346 m · Privé
Collège
Collège Duguay Trouin469 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin502 m · Public
Lycée
Lycée maritime Florence Arthaud591 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Institution Saint-Malo la Providence609 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1