DES MAISONS 16 pièces — 600 000 €

225 RTE DES RIVES DE L AGOUT 81800 COUFFOULEUX
Vendu le 08 septembre 2025
1 818 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface330 m²
Pièces16 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 652 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA297
Contenance2 652 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725900. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coufouleux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 422
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coufouleux (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,0 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 3 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coufouleux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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SAINT-SULPICE-LA-POINTE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport664 m
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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m
🚗
Départementale D631Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelle

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