ACTIVITE — 129 600 €
501 RUE DU PORT 85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE
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Vendu 129 600 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle Q197
Contenance7 100 m²
Préfixe228
SectionQ
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725678. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Littoral Ouest
Revenus
26 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,817,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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Historique des ventes à cette adresse
48ventes
+135,6% évolution globale
99 026 €prix moyen
2025
129 600 €
2 314 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2025
143 800 €
2 479 EUR/m² +176,2% 2025
52 067 €
1 302 EUR/m² -62,1% 2025
137 500 €
2 455 EUR/m² +35,1% 2024
101 800 €
2 545 EUR/m² -22,6% 2024
131 500 €
2 798 EUR/m² +91,2% 2024
68 780 €
1 495 EUR/m² -31,2% 2024
100 000 €
2 273 EUR/m² -29,3% 2024
141 350 €
2 524 EUR/m² +22,4% 2024
115 500 €
2 406 EUR/m² -21,7% 2024
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3 433 EUR/m² +82,7% 2024
80 800 €
1 443 EUR/m² +24,3% 2023
65 000 €
1 912 EUR/m² -1,7% 2023
66 149 €
1 654 EUR/m² -37,0% 2023
105 000 €
1 810 EUR/m² -28,1% 2023
146 100 €
2 609 EUR/m² +7,0% 2022
136 500 €
2 438 EUR/m² -24,4% 2022
180 500 €
2 694 EUR/m² +167,4% 2022
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1 688 EUR/m² -16,1% 2022
80 500 €
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1 418 EUR/m² -10,2% 2021
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1 889 EUR/m² +17,5% 2021
90 000 €
2 045 EUR/m² -1,6% 2021
91 500 €
2 080 EUR/m² +10,9% 2021
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1 719 EUR/m² -22,5% 2020
106 500 €
1 479 EUR/m² +37,4% 2020
77 500 €
1 761 EUR/m² -19,7% 2020
96 500 €
1 693 EUR/m² +5,5% 2020
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2 288 EUR/m² -15,0% 2020
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1 921 EUR/m² +11,5% 2020
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1 723 EUR/m² +5,3% 2020
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1 762 EUR/m² -9,8% 2020
101 600 €
1 516 EUR/m² +19,8% 2020
84 800 €
1 767 EUR/m² -7,8% 2020
92 000 €
1 957 EUR/m² -13,6% 2020
106 500 €
1 543 EUR/m² -3,4% 2019
110 300 €
1 970 EUR/m² +1,2% 2019
109 000 €
1 879 EUR/m² +22,5% 2019
89 000 €
2 171 EUR/m² +11,9% 2019
79 500 €
1 728 EUR/m² -25,0% 2019
106 000 €
1 893 EUR/m² +37,7% 2019
77 000 €
1 750 EUR/m² -23,0% 2018
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1 923 EUR/m² +5,3% 2017
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1 418 EUR/m² +72,7% 2016
55 000 €
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Sport/Loisirs1 · 780 m
Tourisme1 · 12 m
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