UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
74 RUE DU 8 MAI 1945 59129 AVESNES-LES-AUBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E372
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725569. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnes-les-Aubert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Avesnes-les-Aubert (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-les-Aubert
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
CAC2
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AVESNES-LES-AUBERT - CimetièreRHDF-59-P3A384 m
AVESNES-LES-AUBERT - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A542 m
AVESNES-LES-AUBERT - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A547 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D97BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,7% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 311 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2022
129 000 €
1 767 EUR/m² +130,4% 2018
56 000 €
767 EUR/m² -49,1% 2015
110 000 €
1 507 EUR/m²Biens comparables
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