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Vendu 271 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain842 m²

Prix/m²1 936 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY245

Contenance842 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725458. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 689 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 072 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Bou�e (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,5 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

9,213,9 EUR/m²

7,02%

Loyer estimé : 1 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/03/2008 - 10/03/2008

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO130 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent132 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

271 000 €prix moyen

2025

271 000 €

1 936 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 5p

320 000 €

2 689 EUR/m²445 m2025

119 m²

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics14 · 91 m

Sport/Loisirs6 · 60 m

Santé4 · 116 m

Enseignement2 · 120 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Thérèse113 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Courlis141 m · Public

Permis de construire Commune de BOUEE

87permis récents

108logements autorisés

7 583 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement110 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement94 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement32 m²1

Permis de construire oct. 2021

6 logements48 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 271 000 €