DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 498 000 €
58 RUE GUY MOQUET 75017 PARIS 17
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Vendu 498 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²5 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle DM98
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725441. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Épinettes 4
Revenus
33 420 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 3 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Guy MôquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
r. LegendreTransilien;TER;RER105 m
Guy MôquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
r. de la JonquièreTransilien;TER;RER116 m
Moines - DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+2 065,2% évolution globale
321 831 €prix moyen
2025
498 000 €
5 298 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2025
564 000 €
9 400 EUR/m² +73,8% 2025
324 535 €
7 727 EUR/m² -15,3% 2025
383 150 €
8 708 EUR/m² -22,8% 2025
496 460 €
29 204 EUR/m² +193,9% 2025
168 920 €
5 279 EUR/m² -49,3% 2025
332 850 €
7 925 EUR/m² +1,5% 2025
327 820 €
7 805 EUR/m² -16,4% 2025
392 200 €
8 345 EUR/m² +39 120,0% 2025
1 000 €
10 EUR/m² -99,8% 2025
410 000 €
7 193 EUR/m² +14,9% 2024
356 934 €
8 498 EUR/m² +8,2% 2024
330 000 €
7 857 EUR/m² -84,5% 2023
2 135 580 €
11 931 EUR/m² +200,0% 2023
711 870 €
9 367 EUR/m² +3 459,4% 2023
20 000 €
-89,6% 2022
193 000 €
6 655 EUR/m² +589,3% 2021
28 000 €
-87,0% 2021
214 678 €
5 111 EUR/m² -62,3% 2021
570 000 €
10 556 EUR/m² +92,0% 2021
296 800 €
5 117 EUR/m² +889,3% 2021
30 000 €
-93,1% 2020
432 500 €
10 058 EUR/m² +121,8% 2020
195 000 €
9 286 EUR/m² +756,4% 2020
22 769 €
-91,0% 2020
253 800 €
7 931 EUR/m² -33,2% 2019
380 000 €
9 048 EUR/m² +1 568,9% 2019
22 769 €
-89,1% 2019
209 283 €
5 232 EUR/m² -52,4% 2019
440 000 €
10 000 EUR/m² +1 366,7% 2019
30 000 €
-94,3% 2019
530 800 €
10 208 EUR/m² +1 795,7% 2018
28 000 €
+221,8% 2018
8 700 €
-94,4% 2018
154 000 €
7 333 EUR/m² -84,0% 2017
965 000 €
8 540 EUR/m² +215,9% 2017
305 500 €
6 943 EUR/m² -26,8% 2016
417 300 €
8 025 EUR/m² +24,4% 2016
335 525 €
7 989 EUR/m² +3,2% 2016
325 000 €
8 125 EUR/m² +1 525,0% 2016
20 000 €
-93,2% 2015
295 664 €
7 040 EUR/m² +919,5% 2015
29 000 €
-89,4% 2014
273 000 €
6 500 EUR/m² +1 087,0% 2014
23 000 €
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Sport/Loisirs73 · 144 m
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E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt229 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune