ACTIVITE — 630 000 €
4 RUE PIERRE BEREGOVOY 71130 GUEUGNON
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Vendu 630 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface883 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC142
Contenance4 282 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724966. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier Haut
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gueugnon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,45%
Loyer estimé : 7 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gueugnon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Route de DigoinRESEAU 71890 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D994Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D994Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62 999 900,0% évolution globale
396 334 €prix moyen
2025
630 000 €
713 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2024
559 000 €
633 EUR/m² +55 899 900,0% 2018
1 €
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