ACTIVITE — 39 500 €
9208 PLAN DE FABRIQUE 13710 FUVEAU
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Vendu 39 500 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE208
Contenance14 284 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724840. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 920 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Fuveau (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,021,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,10%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fuveau
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/09/2016 - 27/09/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aix lecar19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
La Barque - FUVEAUAix lecar408 m
La BarqueAix lecar408 m
La BarqueAix lecar415 m
La Barque - FUVEAUAix lecar422 m
La BarqueAix lecar455 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-35,3% évolution globale
108 473 €prix moyen
2025
39 500 €
878 EUR/m² -32,5% Vente actuelle 2025
58 500 €
696 EUR/m² -44,2% 2025
104 800 €
1 048 EUR/m² -2,5% 2025
107 500 €
943 EUR/m² -5,3% 2025
113 500 €
2 102 EUR/m² +74,6% 2025
65 000 €
855 EUR/m² -66,5% 2025
194 000 €
2 622 EUR/m² +128,2% 2025
85 000 €
904 EUR/m² -39,9% 2025
141 500 €
1 241 EUR/m² +31,6% 2025
107 500 €
1 222 EUR/m² -53,5% 2025
231 330 €
3 731 EUR/m² +279,2% 2025
61 000 €
412 EUR/m² 0,0% 2025
61 000 €
412 EUR/m² -70,8% 2025
209 000 €
2 986 EUR/m² +237,6% 2025
61 912 €
407 EUR/m² -34,1% 2024
94 000 €
1 119 EUR/m² -49,7% 2024
187 040 €
2 878 EUR/m² +246,4% 2024
54 000 €
643 EUR/m² -5,1% 2024
56 900 €
1 264 EUR/m² +1,1% 2024
56 283 €
1 251 EUR/m² -74,4% 2024
220 000 €
2 785 EUR/m² +182,1% 2023
78 000 €
565 EUR/m² -5,2% 2023
82 247 €
638 EUR/m² -0,9% 2023
83 000 €
601 EUR/m² +41,3% 2022
58 760 €
839 EUR/m² -65,5% 2022
170 500 €
3 410 EUR/m² +180,6% 2022
60 760 €
868 EUR/m² +5,9% 2022
57 359 €
365 EUR/m² -45,4% 2022
104 974 €
434 EUR/m² +170,6% 2022
38 788 €
431 EUR/m² -60,5% 2022
98 091 €
625 EUR/m² -26,8% 2022
134 000 €
1 811 EUR/m² +83,6% 2022
73 000 €
924 EUR/m² -79,1% 2021
350 000 €
499 EUR/m² +604,8% 2020
49 658 €
232 EUR/m² -34,7% 2020
76 041 €
355 EUR/m² +8,6% 2020
70 000 €
843 EUR/m² -13,6% 2020
81 000 €
583 EUR/m² +55,5% 2019
52 100 €
195 EUR/m² -77,8% 2019
234 700 €
2 395 EUR/m² +210,0% 2019
75 716 €
284 EUR/m² -43,2% 2019
133 200 €
2 718 EUR/m² -20,9% 2019
168 500 €
569 EUR/m² +205,8% 2018
55 100 €
664 EUR/m² -71,3% 2018
192 000 €
1 085 EUR/m² +12,9% 2018
170 050 €
1 809 EUR/m² +118,0% 2017
78 000 €
453 EUR/m² -46,9% 2016
146 850 €
+81,3% 2014
81 000 €
+32,8% 2014
61 000 €
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Sport/Loisirs2 · 398 m
Enseignement1 · 554 m
Tourisme1 · 183 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Barque577 m · Public
Permis de construire Commune de FUVEAU
362permis récents
667logements autorisés
57 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
3 logements34 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1