ACTIVITE — 250 000 €

1 ALL ALAN TURING 63170 AUBIERE
Vendu le 03 octobre 2025
1 437 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface174 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle BK39
Contenance10 859 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724713. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur d'Activités Économiques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

81 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active29
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubi�re (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
2195 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
295 observations
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 2 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubière

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

T2C46
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4

Arrêts les plus proches

Évariste GaloisT2C82 m
Aubière Évariste GaloisT2C86 m
Évariste GaloisT2C90 m
Leonard de VinciT2C264 m
Aubière Leonard de VinciT2C272 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Route intercommunale M765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Route intercommunale M765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route intercommunale M765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route intercommunale M765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-22,7% évolution globale
692 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 532 EUR/m² -32,0%
2025
250 000 €
1 437 EUR/m² +51,5% Vente actuelle
2021
165 000 €
1 650 EUR/m² -88,6%
2021
1 450 000 €
1 272 EUR/m² -23,7%
2015
1 900 000 €
1 152 EUR/m² +763,6%
2014
220 000 €
870 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (464)

Services publics192 · 21 m
Commerces166 · 116 m
Santé64 · 277 m
Enseignement18 · 124 m
Sport/Loisirs12 · 593 m
Tourisme9 · 259 m
Transports3 · 311 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette546 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent La Fayette569 m · Public
ESDAC733 m · Privé
ETABLISSEMENT D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR TECHNIQUE PRIVE DE LA CHAMBRE DU COMMERCE ET DE L'INDUSTRIE998 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AUBIERE

274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements129 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement159 m²1
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1

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Permis de construire août 2025

1

1 logement79 m²1