UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
5 IMP BARBIER 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle Z260
Contenance7 777 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724323. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calmette
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,04%
Loyer estimé : 1 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Centre Médical de SantéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Centre Médical de SantéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
378 m 🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,2% évolution globale
286 812 €prix moyen
2025
15 000 €
-87,5% 2025
120 000 €
1 846 EUR/m² -72,7% Vente actuelle 2025
440 000 €
6 875 EUR/m² -7,6% 2025
476 000 €
7 323 EUR/m² +1 643,6% 2025
27 300 €
-94,6% 2025
505 000 €
7 891 EUR/m² +45,5% 2025
347 000 €
5 338 EUR/m² +15,7% 2025
300 000 €
6 000 EUR/m² +35,1% 2025
222 000 €
4 440 EUR/m² +1 380,0% 2025
15 000 €
-93,1% 2024
217 400 €
8 362 EUR/m² -18,9% 2024
268 000 €
5 360 EUR/m² -20,0% 2024
335 000 €
5 076 EUR/m² +9,8% 2024
305 000 €
6 100 EUR/m² -13,5% 2024
352 769 €
7 055 EUR/m² +58,9% 2024
222 000 €
8 222 EUR/m² +1 068,4% 2024
19 000 €
-96,0% 2024
470 000 €
7 231 EUR/m² +135,0% 2024
200 000 €
8 000 EUR/m² +14,3% 2024
175 000 €
7 292 EUR/m² +900,0% 2024
17 500 €
-95,8% 2024
414 000 €
6 469 EUR/m² -21,3% 2024
525 945 €
7 850 EUR/m² +146,9% 2024
213 000 €
8 875 EUR/m² +9,2% 2024
195 000 €
7 500 EUR/m² -10,9% 2023
218 790 €
4 376 EUR/m² -53,5% 2023
470 050 €
7 016 EUR/m² +1 943,7% 2023
23 000 €
-88,1% 2023
192 488 €
8 020 EUR/m² +862,4% 2023
20 000 €
-89,1% 2023
183 000 €
6 778 EUR/m² -60,4% 2023
462 300 €
7 223 EUR/m² +2 211,5% 2023
20 000 €
-95,8% 2023
473 500 €
7 398 EUR/m² +27,8% 2023
370 377 €
5 612 EUR/m² -27,4% 2023
510 000 €
7 727 EUR/m² +20,3% 2023
424 000 €
5 300 EUR/m² +2 020,0% 2023
20 000 €
-95,9% 2023
483 000 €
7 547 EUR/m² -22,7% 2022
625 000 €
6 720 EUR/m² +190,7% 2022
215 000 €
8 269 EUR/m² +1 094,4% 2022
18 000 €
-91,4% 2022
210 000 €
8 750 EUR/m² +1 066,7% 2022
18 000 €
-96,7% 2022
546 000 €
8 531 EUR/m² +19,2% 2022
458 000 €
7 156 EUR/m² +1,8% 2022
450 000 €
7 377 EUR/m² -9,1% 2022
495 000 €
7 500 EUR/m² -2,0% 2022
505 000 €
7 769 EUR/m² -5,3% 2022
533 200 €
8 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2679)
Services publics1280 · 2 m
Santé432 · 37 m
Transports425 · 37 m
Commerces330 · 101 m
Sport/Loisirs77 · 102 m
Enseignement69 · 121 m
Tourisme66 · 69 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les Tilleuls188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo212 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Victor Hugo B288 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo A291 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy291 m ·
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1