ACTIVITE — 1 €
24 B RUE LUCAS 03200 VICHY
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Caractéristiques
Surface22 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²0 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ179
Contenance2 204 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724043. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Thermal-Vieux Vican
Revenus
24 830 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vichy (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
275 880,00%
Loyer estimé : 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vichy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Mobivie50
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VICHY - VICTORIAMobivie83 m
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-100,0% évolution globale
74 024 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
714 EUR/m² +433,3% 2025
7 500 €
-93,9% 2024
123 500 €
2 245 EUR/m² +23,5% 2024
100 000 €
1 786 EUR/m² +29,0% 2024
77 500 €
1 384 EUR/m² -33,4% 2023
116 300 €
2 194 EUR/m² +481,5% 2023
20 000 €
714 EUR/m² +400,0% 2023
4 000 €
143 EUR/m² -85,7% 2023
28 000 €
2 333 EUR/m² 0,0% 2023
28 000 €
-64,8% 2023
79 584 €
2 842 EUR/m² +22,4% 2022
65 000 €
2 321 EUR/m² -66,1% 2022
191 730 €
2 862 EUR/m² -8,7% 2022
210 000 €
2 658 EUR/m² +133,3% 2022
90 000 €
1 698 EUR/m² -6,0% 2021
95 700 €
2 080 EUR/m² -43,7% 2021
170 000 €
2 361 EUR/m² -48,4% 2021
329 500 €
3 787 EUR/m² +2 253,6% 2020
14 000 €
-86,9% 2018
107 000 €
2 019 EUR/m² +98,1% 2018
54 000 €
1 019 EUR/m² -29,4% 2018
76 500 €
1 254 EUR/m² -10,0% 2018
85 000 €
2 125 EUR/m² +608,3% 2018
12 000 €
0,0% 2017
12 000 €
1 000 EUR/m² 0,0% 2017
12 000 €
-89,5% 2017
114 000 €
2 478 EUR/m² +570,6% 2017
17 000 €
-84,0% 2016
106 000 €
2 465 EUR/m² +165,0% 2016
40 000 €
1 600 EUR/m² +233,3% 2015
12 000 €
-14,3% 2015
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-78,5% 2014
65 000 €
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1 787logements autorisés
66 166 m²surface plancher
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