DES MAISONS 8 pièces — 200 000 €
23 BANASTRAYRE-EST 33550 LESTIAC-SUR-GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 035 m²
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723999. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lestiac-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lestiac-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestiac-sur-Garonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
Chat. LagarereCars Régionaux 33 - Gironde32 m
Chat. LagarereCars Régionaux 33 - Gironde49 m
Chat. LagarereCars Régionaux 33 - Gironde49 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde459 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde461 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,7% évolution globale
157 583 €prix moyen
2025
200 000 €
1 370 EUR/m² +73,7% Vente actuelle 2015
115 165 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE484 m · Public
Permis de construire Commune de LESTIAC-SUR-GARONNE
9permis récents
17logements autorisés
858 m²surface plancher
Permis de construire juin 2019
3
8 logements173 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
2 logements177 m²1
Permis de construire janv. 2019
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable sept. 2018
2
1 logement1