ACTIVITE — 90 000 €

2 RUE BELLEVUE 71200 SAINT SERNIN DU BOIS
Vendu le 20 novembre 2025
1 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 20 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface77 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AD58
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723804. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sernin-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sernin-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sernin-du-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1991 - 22/06/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+34,3% évolution globale
64 989 €prix moyen
2025
90 000 €
1 169 EUR/m² +45,2% Vente actuelle
2025
62 000 €
721 EUR/m² +313,3%
2024
15 000 €
195 EUR/m² -77,9%
2024
68 000 €
548 EUR/m² -18,0%
2023
82 900 €
790 EUR/m² -17,1%
2022
100 000 €
1 408 EUR/m² +122,2%
2020
45 000 €
634 EUR/m² -18,2%
2018
55 000 €
696 EUR/m² -17,9%
2017
67 000 €
882 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques PREVERT169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne FRANK276 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SERNIN DU BOIS

37permis récents
106logements autorisés
9 968 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023

1

23 logements1 345 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2022

5

1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021

2

1 logement1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement140 m²1