UNE DEPENDANCE — 10 000 €

36 AV VICTOR HUGO 19000 TULLE
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AS1
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723117. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Urbain Rive Gauche

Revenus

17 710 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Population active643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tulle (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
5086 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
309 observations

Risques naturels et technologiques Tulle

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TuT agglo (Tulle agglo)39
Cars Régionaux 19 - Correze10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Pont de la BarrièreTuT agglo (Tulle agglo)154 m
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Tulle aggloTuT agglo (Tulle agglo)252 m
Tulle aggloTuT agglo (Tulle agglo)257 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-80,0% évolution globale
56 814 €prix moyen
2025
10 000 €
-90,3% Vente actuelle
2025
103 000 €
1 212 EUR/m² +114,6%
2025
48 000 €
1 371 EUR/m² -59,7%
2024
119 000 €
1 400 EUR/m² +1 090,0%
2024
10 000 €
-80,0%
2024
50 000 €
962 EUR/m² +400,0%
2023
10 000 €
-75,4%
2023
40 700 €
1 163 EUR/m² -45,0%
2022
74 000 €
1 138 EUR/m² -42,6%
2021
129 000 €
1 173 EUR/m² +183,8%
2020
45 460 €
1 109 EUR/m² -52,6%
2019
96 000 €
873 EUR/m² +152,6%
2018
38 000 €
-70,8%
2018
130 000 €
660 EUR/m² +176,6%
2017
47 000 €
1 146 EUR/m² +623,1%
2015
6 500 €
-59,4%
2014
16 000 €
-68,0%
2014
50 000 €
833 EUR/m²

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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corrèze414 m ·

Permis de construire Commune de TULLE

121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

4

4 logements1
Declaration prealable juin 2025

4

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement84 m²1